防火窗作为建筑防火分隔的重要设施，日常保养中易出现各类影响其防火性能的问题，需精准识别并及时处理，具体常见问题及解决办法如下：
    启闭功能异常
    常见问题
    窗扇启闭卡顿、不顺畅，甚至无法完全闭合；
    常开式防火窗无法在火灾信号触发时自动关闭，或关闭速度过快、过慢。
    解决办法
    若因轨道积尘、杂物阻碍，需及时清理窗框轨道内的灰尘、碎屑等杂物，确保活动空间无遮挡；
    检查合页、滑撑等转动部件，若因锈蚀或缺乏润滑导致卡顿，可进行除锈处理后涂抹专用润滑油，严重锈蚀的部件需直接更换；
    对于常开式防火窗，需检测联动装置（如电磁释放器、控制模块）与火灾自动报警系统的连接是否正常，检查电源供应是否稳定，若部件故障需联系专业人员维修或更换，同时定期测试联动响应灵敏度。
    密封性能下降
    常见问题
    窗扇与窗框闭合后缝隙过大，存在漏风漏烟风险；
    防火密封条老化、开裂、脱落，或密封条与槽口贴合不紧密。
    解决办法
    若因窗扇变形导致缝隙过大，轻微变形可通过调整合页、滑撑的固定位置校正，严重变形则需更换窗扇；
    及时更换老化、破损的防火密封条，更换时需选用与防火窗等级匹配的专用密封条，确保安装后与槽口紧密贴合，无松动、起翘现象；
    检查窗框安装是否牢固，若因安装松动导致缝隙，需重新加固固定件，调整窗框位置以保证闭合后的密封性。
    玻璃及边框损坏
    常见问题
    防火玻璃出现裂纹、破损，或玻璃与边框密封处松动；
    金属边框锈蚀、木质边框腐朽、虫蛀，表面涂层脱落。
    解决办法
    防火玻璃一旦破损，需立即更换符合对应防火等级的专用防火玻璃，严禁使用普通玻璃替代，更换时确保玻璃与边框的密封胶饱满、严密；
    金属边框锈蚀部位需打磨除锈，补涂防腐防火涂料；木质边框出现腐朽、虫蛀时，轻微损坏可进行修补加固，严重时需更换边框部件，同时做好防潮、防虫处理；
    对于涂层脱落的边框，及时补涂与原涂层性能一致的防火涂料，避免基材暴露导致进一步损坏。
    配件故障
    常见问题
    锁具卡滞、失灵，钥匙无法正常插拔或锁闭；
    闭门器、顺序器（多扇防火窗）功能失效，无法保证窗扇自动平稳关闭或按顺序闭合。
    解决办法
    锁具卡滞时，可向锁芯内注入少量专用锁具润滑剂，清除锁体内的灰尘杂质，若锁芯严重磨损或失灵，需更换同规格的防火专用锁具；
    检查闭门器的弹力调节装置，若弹力不足或失效，可调整弹力旋钮，无法调整则更换新的闭门器；对于多扇防火窗，测试顺序器的工作状态，确保窗扇按设计顺序闭合，故障时及时更换顺序器配件。
    标识与使用规范问题
    常见问题
    防火窗的防火标识、产品铭牌模糊、脱落或被遮挡；
    违规将常闭式防火窗长期开启，或在窗扇附近堆放杂物阻碍关闭，擅自改装、拆除防火窗部件。
    解决办法
    及时补全或更换清晰的防火标识、产品铭牌，确保标识信息完整，无遮挡，明确防火等级、型号等关键参数；
    加强日常管理，严禁违规开启常闭式防火窗，清理窗扇周边的杂物，确保其始终处于常闭状态（常开式除外）；
    严禁擅自改装、拆除防火窗的任何部件，若需维修更换，必须选用符合防火规范的配件和产品，维修后需验证防火性能是否达标。