防火卷帘门作为建筑消防系统的重要分隔设施，其清洁与维护直接影响火灾时的应急响应性能。以下是防火卷帘门清洁工作的注意事项，涵盖清洁前准备、操作规范、部件维护及安全要点等方面：
    一、清洁前的准备与安全确认
    1.断电与防护措施
    断电操作：清洁前务必切断卷帘门电源，悬挂“禁止合闸”警示牌，避免电动操作时发生触电或机械伤害。
    现场警戒：在卷帘门下方设置警示区域，禁止人员通行或滞留，防止清洁过程中部件脱落或杂物坠落。
    2.检查设备状态
    观察卷帘门帘板、导轨、卷轴、电机、控制箱等部件是否有变形、锈蚀、松动或损坏（如帘板缝隙过大、导轨卡阻、电机异响），如有异常需先报修，待修复后再清洁。
    确认手动拉链、手动速放装置是否完好，确保紧急情况下可手动操作。
    3.工具与清洁剂选择
    工具：软毛刷、吸尘器、长柄掸子、中性清洁剂（如洗洁精稀释液）、塑料刮刀（清除顽固污渍）、润滑油（如黄油或专用导轨油）。
    禁用物品：钢丝球、强酸强碱清洁剂、高压水枪，避免损伤金属表面涂层或电气元件。
    二、清洁操作规范
    1.帘板清洁
    干式清洁：先用长柄掸子或吸尘器清除帘板表面及缝隙中的灰尘、蜘蛛网，重点清理帘板搭接处和底部配重板。
    湿式清洁：
    若有油渍或顽固污渍，用软布蘸取中性清洁剂轻轻擦拭，随后用清水擦净并干燥，避免水分滞留导致帘板锈蚀。
    钢质卷帘门：注意检查焊点及涂层是否完好，锈蚀处用砂纸打磨后涂覆防锈漆（需符合防火标准）。
    无机纤维复合帘板：避免用力擦拭或接触尖锐物体，防止帘布破损影响耐火性能。
    2.导轨与卷轴清洁
    导轨：
    用吸尘器或软毛刷清除导轨内的杂物（如沙土、落叶、金属碎屑），确保帘板升降顺畅。
    检查导轨两侧的密封毛条或防火密封胶是否完整，如有老化、脱落需及时更换，避免烟雾泄漏。
    卷轴：
    擦拭卷轴表面灰尘，检查卷轴与电机连接是否牢固，轴承部位如有卡顿，需涂抹润滑脂（每半年至少1次）。
    3.电机与控制箱清洁
    电机：
    用干燥软布擦拭电机外壳灰尘，禁止用水直接冲洗，防止短路。
    检查电机散热孔是否堵塞，确保通风良好，避免过热损坏。
    控制箱：
    切断电源后，用吸尘器清除箱内灰尘、虫蚁尸体等，避免积尘影响电气元件性能。
    检查线路接口是否松动，指示灯、按钮是否正常，如有异常需由专业电工处理。
    三、关键部件维护要点
    1.传动系统保养
    链条与齿轮：
    清洁链条表面油污，涂抹适量润滑油（如齿轮油），防止生锈和磨损。
    检查链条张紧度，如有松弛需调整链轮位置或更换链条。
    轴承与联轴器：
    每年至少一次对轴承加注润滑脂，确保卷轴转动灵活，减少机械噪音。
    2.手动操作装置检查
    清洁手动拉链和手动速放装置，确保无卡滞、断裂现象，定期拉动测试（每季度1次），保证紧急情况下可手动升降卷帘门。
    3.防火密封性能维护
    检查帘板与导轨、卷帘门与天花板/地面之间的缝隙，确保防火密封胶条完整，缝隙过大时需调整帘板位置或更换密封材料（需为防火材质）。
    四、清洁后的功能测试与记录
    1.通电试运行
    恢复电源后，通过控制箱按钮或远程控制系统测试卷帘门升降功能，观察运行是否平稳、有无异常声响或晃动。
    测试“两步降”功能（针对疏散通道卷帘门）：首次降至距地面1.8米处停止，二次降到底，确保火灾时不阻碍人员疏散且能有效隔烟。
    2.联动测试
    配合消防控制室进行联动测试，模拟火灾报警信号，检查卷帘门是否能自动下降并反馈信号至控制中心。
    3.记录与反馈
    填写《防火卷帘门维护记录单》，内容包括清洁日期、部件状态、润滑情况、测试结果及发现的问题（如导轨卡阻、密封胶条老化）。
    对无法现场解决的故障（如电机故障、控制系统失灵），需立即联系专业消防维保单位处理，严禁带病运行。
    五、其他注意事项
    1.禁止行为
    严禁在卷帘门下方堆放货物、设置固定障碍物，避免影响紧急情况下的降落。
    不得擅自修改卷帘门控制程序或拆卸防火组件（如温控释放装置）。
    2.季节性维护重点
    雨季前：清理导轨排水孔（如有），防止积水锈蚀部件；检查室外型卷帘门的防水密封性能。
    冬季前：对传动部件进行润滑，防止低温下润滑油凝固导致卡顿。
    3.专业维护周期
    除日常清洁外，建议每半年由专业人员进行一次全面维护（包括机械部件紧固、电气系统检测、防火性能测试），每年进行一次消防联动功能检测，确保符合《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877）要求。